Bạn đã tìm được dự án để đầu tư chưa ?

0

Bạn đã tìm được dự án để đầu tư chưa ?

Bạn đã đi thăm quan nhiều dự án, nhà dòng và bạn đã sắm được các căn hộ bán phù hợp vào danh sách của mình, nhưng liệu các căn hộ bán ấy sở hữu nên là tốt nhất trong một dự án căn hộ?

>>> khu chung cư cao cấp thảo điền

 

nguoi nuoc ngoai mua nha.Jpg

Nhân viên tư vấn căn hộ cho khách hàng

 

Thưc tế các căn hộ giá cao hay bán nhanh trong một block hay một dự án căn hộ chung cư nào ấy, chưa hẳn đấy là căn hộ tốt nhất đối với bạn. Tại sao? Thực tế người mua chịu ảnh hưởng rộng rãi từ sự giới thiệu và khuyến nghị nhân viên bán hàng khi chọn chọn căn hộ và chỉ khi tìm và sử dụng (sử dụng) thì họ mới thực sự biết căn hộ này thiết kế hay vị trí chưa tuyệt vời  sở thích hay thói quen sinh hoạt của mình. Điều này dễ xảy ra mang những quý khách nhà lần đầu hay thậm chí người dùng nhà lần hai (upgrade) nhưng vẫn thiếu kinh nghiệm khi tậu diện tích sống ưng ý sở hữu thói quen sinh hoạt hay phong thuỷ của mình.

 

các bạn thường mất thời gian ở nhà chiếc phổ biến hơn là đi thăm dự án thực tế.

 

toàn bộ quý khách nhà dành thời gian phổ biến ở nhà chiếc và “hình dung” hướng, vị trí căn nhà tương lai của mình thông qua những mô hình và thiết kế căn nhà mẫu

 

Nhất là đối  các cặp vợ chồng trẻ tìm nhà lần đầu,  đồng tiền tích cóp phổ biến năm và sắm nhà là một tài sản to họ nghiên cứu thật kỹ từ uy tín chủ đầu tư, vị trí, ý tưởng mẫu mã tới công năng tiện ích…tất cả đều trên “sa bàn” và nhà cái. Ngay nay, thực tế nhà chiếc dự án sở hữu thể ko nằm tại dự án mà nằm ở 1 vị trí khác, điều này mang thể gây bắt buộc một số hiểu nhầm như sau:

  1. Khu vực nhà cái mở cửa cho bạn sở hữu thể vào nhưng thực tế công trường dự án ko phải ai cũng  thể vào, dù ấy là quý khách tiềm năng của dự án đó
  2. Nhà loại thực tế được mẫu mã lý tưởng và tối đa hiệu ứng cần nhìn siêu đẹp và rộng to và đầy đủ những nhà mẫu được bề ngoài lớn hơn, rộng hơn so mang căn hộ thực tế.
  3. Mô hình và nhà dòng được bao bọc cây xanh, thác nước, thể tích mở, sinh thái và hướng nhìn đẹp…nhưng thực tế là điều hoàn toàn khác biệt. đấy với thể che mất tầm nhìn, hoặc dự án khác lớn mạnh công đoạn sau hoặc dự án thuộc chủ đầu tưu khác lớn mạnh sẽ che mất tầm nhìn từ căn hộ bạn tậu.
  4. Sự kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu được mô tả một cách “cường điệu” hơn so mang thực tế. Ví dụ: chỉ 5 phút đi bộ với thể tới Ga tàu điện ngầm trong tương lại. Thực tế: vận động viên điền kinh hàng đầu thế giới Usain Bolt may chạy được 5 phút. Hay, chỉ ba bước chân bạn với thể đến được 3 Trường học khác nhau từ dự án…nhưng chỉ đi thực tế bạn mới với thể biết được 3 bước chân này.

 

Hỏi nhân viên bán hàng các gì họ không đề cậpchẳng phải những gì họ muốn bạn biết

 

Mo hinh nha mau

Mô hình dự án Căn hộ Bán Nova

 

hầu hết các nhân viên bán hàng đều thuyết trình các điểm bán hang độc đáo của dự án (USPs), những ưu thế dự án và lợi thế cạnh tranh so sở hữu các dự án khó khăn trực tiếp. Họ hầu như im lặng trước các điểm yếu của dự án. Hãy để ý những điều mà nhên viên bán hàng không nhắc mang bạn như pháp lý dự án, ngập nước kế bên vào mùa mưa, hướng nhìn với thể bị chặn trong tương lai, nhà máy ồn ào, ô nhiễm gần đấy, máy phát điện, xử lý nước thải, hệ thống phòng cháy, tầng dịch vụ…tất cả những chi tiết này sở hữu thể ảnh hưởng tới giá trị bất động sản và chất lượng cuộc sống của bạn sau này.

 

Xem kỹ mặt bằng tổng thể (Master Plan) dự án, không hề mô hình dự án

 

Thường người mua ít quan tâm tới mặt bằng tổng thể dự án, cách sắp xếp diện tíchcác khu chức năng, dịch vụ, tiện ích và các đơn vị nhà ở phân bổ trên thể tíchnhững mô hình dự án thường được ngoại hình bởi hoạ sỹ, các khoảng trống, mảng miếng được hiệu ứng 1 cách tối đa sở hữu những mảng xanh, hướng nhìn trải rộng mà thực sự chỉ một số căn hộ lầu cao mới mang thể tận hưởng được khoảng trống như vậy. Hãy dành thời gian xem những hướng nắng, sáng chiều, các thứ vận hành toà nhà đặt ở đâu, hệ thống xử lý nước thải, các khu vực đặt máy phát điện, tầng hầm, những khu tiện ích hồ bơi, sân tennis, thương mại, hệ thống giao thông ra vào, khu vực đỗ xe…tất cả đều mang thể ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống cư dân và điều này chỉ thực sự bạn biết lúc bạn thực sự sinh sống ở đấy.

 

Hãy xem kỹ sơ đồ căn hộ (floorplan) chẳng phải là căn nhà cái

 

Trong mô hình dự án trình bày cuối cùng sẽ đưa khách hàng tới với căn hộ chiếcphổ biến người mua ấn tượng với căn hộ loại và quyết định xuống tiền nhưng khi nhận nhà thì lại thất vọng và thấy khác biệt to về thể tích, căn phòng ngủ trong nhà dòng  thể để được tủ quần áo, bàn khiến việc, hay kệ tivi, nhưng khi chuyển nhà thì ko thể để được những đồ vật như vậy do không gian nhỏ hơn các gì bạn nghĩ đến trước đấy.

so do vi tri tang lau

Mặt bằng Căn hộ T3 –Masteri Thảo Điền

 

Thực tế, các căn hộ cái thường được chủ đầu tư thiết kế rộng hơn dù đó là căn hộ với nội thất (mẫu) hay căn hộ giao thực tế hoàn thiện cơ bản hay bán hoàn thiện hoặc thô. mới đây những chủ đầu tư thường cho các bạn xem căn hộ chiếc và căn hộ bàn giao thực tế, tuy nhiên, các bạn buộc phải cẩn thận  diện tích căn hộ thực tế mà chỉ nhìn bản vẽ mặt cắt bạn mới mang thể biết chính xác.

 

người dùng nhà phải nghiên cứu kỹ dung tích sử dụng, thông thuỷ hay tim tường, tìm hiểu các ưu nhược điểm về hướng nhìn; bản vẽ khu vực phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh  thuận  sinh hoạt hay phong thuỷ theo tuổi của mình

Bạn đã tìm được dự án để đầu tư chưa ?
Đánh giá bài viết này

Chức năng bình luận đã bị đóng